Тут сезон триває цілий рік
ЛАСКАВО ПРОСИМО ДО NANO APART – МИ ЧЕКАЛИ НА ВАС
ЛАСКАВО ПРОСИМО ДО NANO APART
– МИ ЧЕКАЛИ НА ВАС
Nano Apart - це багатоквартирний будинок високого класу, розташований на вулиці Гроховській у Варшаві.
Всі об'єкти будуть професійно обладнані під ключ. Інвестиційний стандарт відповідає чотирьом зіркам готелю.
Прогноз прибутку
| Śr 1 M | Śr 1 R | |
|---|---|---|
| Результат | 2 677,00 | 32 123,00 |
| Сума інвестицій | 376 000,00 | |
| ROE | 8,54% | |
| Передбачуваний короткостроковий дохід (в середньому 18 днів x 287 нетто/день 310 брутто/день)) | 5 166,00 | 61 992,00 |
| Витрати на оренду приміщень | 424,93 | 5 099,00 |
| Витрати на спільні частини з гаражем (включаючи адміністрування) | 145,86 | 1 750,00 |
| Витрати фонду реконструкції будівель | 22,79 | 273,48 |
| Комунальні послуги (електроенергія, вода, сміття) | 395,68 | 4 748,00 |
| Вирахування операційних витрат з надходжень від оренди паркомісць | -139,39 | -1 673,00 |
| Витрати на оренду приміщення | 2 064,00 | 24 769,00 |
| Комісійні витрати для лізингового оператора (максимум 25%) | 1 291,50 | 15 498,00 |
| Комісійні витрати на цифрові послуги (75% від 13% від доходу) | 503,69 | 6 044,00 |
| Витрати на управління орендою (виставлення рахунків та нагляд) 3% від орендної плати | 154,98 | 1 860,00 |
| Фонд оновлення обладнання (5 zł/m2) | 113,95 | 1 367,40 |
| Загальні витрати | 2 489,00 | 29 869,00 |
Зі збільшенням ціни на проживання прибутковість зростатиме
Кожна квартира заробляє для вас
Насолоджуйся, заробляй
– ні про що не турбуйтеся!
Як власник Nano Apartment, ви можете жити в ній самі або передати її в наше управління і заробляти не тільки на збільшенні вартості нерухомості, але й на оренді, яка принесе вам пасивний дохід.
Не хочете чекати на відкриття об'єкта? Не хвилюйтеся!
У Nano Apart ваші гроші починають працювати відразу і приносять 7,5% річних з моменту внесення депозиту.
Ви заробляєте 7,5% з моменту внесення першого депозиту.
Купуючи Nano Apartament, вам не доведеться чекати на відкриття об'єкта. Ваші гроші будуть працювати з моменту зарахування першого депозиту і приносити вам 7,5% прибутку щороку.
Пам'ятайте: ваші гроші заробляють навіть під час будівництва Nano Apart.
«Киньте» покупку на витрати – ПДВ (VAT) і амортизацію.
Коли ви купуєте Nano квартиру, ви можете вирахувати ПДВ (VAT). Додатковою перевагою є амортизація вашого приміщення, яка буде можлива з моменту підписання остаточного договору. Відповідно до польських норм амортизація становить 2,5% річних.
ЗРОСТАННЯ ВАРТОСТІ НЕРУХОМОСТІ У ВАРШАВІ
базовий рік: 2012
На цій діаграмі показано зростання цін на нерухомість у Варшаві в 2012-2022 роках, що варто мати на увазі при розрахунку прибутковості Nano Apart. Важливо: Збільшення вартості нерухомості в наступні роки може відрізнятися.
Джерело: JLL
ЗМІНА СЕРЕДНІХ ЦІН НА КВАРТИРИ У ВАРШАВІ
У 2020-2025 РОКАХ
станом на травень 2025 року
Цей графік показує зростання середніх цін на нерухомість у Варшаві в 2020-2025 роках, що варто врахувати при розрахунку прибутковості Nano Apart. Важливо: Зростання вартості нерухомості в наступні роки може відрізнятися.
Джерело: на основі даних bigdata.rynekpierwotny.pl
У Nano квартирі працює кожен сантиметр і приносить вам.
Інвестиція Nano Apart складається з 7 житлових поверхів.
Піклуючись про високу ергономіку, ми оптимально використали простір кожної Nano квартири. Ми спроектували приміщення так само, як і яхти, подбавши про комфорт і якість використаних матеріалів.
Ми пропонуємо квартири-студії та однокімнатні квартири.
У нас сезон триває цілий рік
і примножує ваш заробіток.
Варшавський ринок гарантує цілорічну заповненість готельних номерів, як діловими клієнтами, так і туристами. Високий стандарт і відмінне розташування роблять вашу Nano квартиру постійним пасивним доходом.
Купуючи Nano квартиру, ви також отримуєте частки в гаражі, які будуть працювати на вас щодня і збільшувати ваш дохід.
Пам'ятайте: перші 100 покупців заробляють 7,5% річних від першого депозиту.
Дбаємо про довкілля та ваші гроші
В інвестиції Nano Apart ми використали численні екологічні рішення, які зменшать ваші експлуатаційні витрати та водночас збільшать прибуток від оренди.
Тепловий насос
Підігрів підлоги
Пасивне кондиціонування (охолодження)
Рекуперація (економія тепла та постійний доступ до свіжого та чистого повітря всередині будівлі)
Фотовольтаїка (дахові панелі)
Бізнес зі смаком.
У нижній частині будівлі буде культовий ресторан Stacja Grochów. Гості Nano Apart зможуть скористатися як повним пансіоном, так і коворкінгом. У ресторані подають смачні сніданки та повноцінні обіди для гостей об'єкта та сторонніх гостей.
Насолоджуйтеся атмосферою Праги та дізнайтеся більше про Stacja Grochów!
Ми будуємо 30 років.
Nano Apart є найновішим дітищем нашої польської сімейної компанії TPPI SA.
Ми будуємо на польському ринку вже майже 30 років. Ми побудували тисячі квадратних метрів житлових будинків і торговельних парків.
Наш бренд і досвід є вашою гарантією того, що гроші, які ви інвестуєте, безпечні.
